Gia đình chị Lam có 6 thành viên gồm bố mẹ, vợ chồng và 2 con (1 trai, 1 gái), sinh sống trong ngôi nhà 120m2 tại Hà Tĩnh. Sau 10 năm sử dụng, ngôi nhà đã xuống cấp, cách bố trí không gian sinh hoạt không còn phù hợp.
Vợ chồng chị Lam có kế hoạch mua căn hộ rộng hơn nhưng do giá nhà tăng quá cao, không tìm được nơi phù hợp nên họ đổi sang phương án cải tạo.
“Ban đầu tôi cũng chỉ tìm đơn vị thiết kế để xem có ý tưởng khả thi hay không. Khi được các kiến trúc sư (KTS) cho xem bản thiết kế 3D, thấy từng căn phòng nhỏ đều có ánh sáng tự nhiên, không quá bí bách, vợ chồng tôi quyết định cải tạo ngay”, chị Lam cho biết.
KTS Phan Trần Cảnh, đại diện nhóm thiết kế cho biết, đơn vị của anh từng thiết kế nhiều dự án thêm phòng nhưng đây là dự án chia nhiều phòng nhất trong diện tích 120m2. Căn hộ sau cải tạo có 4 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh (trước đó là 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh).
Việc thi công cải tạo khá khó khăn khi căn hộ cũ xuống cấp, các góc nhà đều bị thấm nước, hệ thống điện, cấp thoát nước hỏng hóc. Đặc biệt, gia chủ không có bản vẽ chi tiết của ngôi nhà.
Các KTS đưa ra phương án giữ lại phần kết cấu chính nhưng sắp xếp lại toàn bộ mặt bằng theo hướng tối ưu hóa công năng. Nhà vệ sinh được thu hẹp, nhường diện tích cho khu sinh hoạt chung.
Một phòng ngủ được chia đôi thành 2 phòng ngủ nhỏ cho 2 bé. Phòng bé gái và bé trai sử dụng bảng màu gỗ sáng, tích hợp giường, bàn học và kệ sách.
Phòng ngủ bé gái – SDA Design
Các KTS đã tính toán rất kỹ để mọi không gian trong căn hộ đều có ánh sáng hợp lý, sự thông thoáng. Nội thất chủ yếu là các sản phẩm đa chức năng như bàn ăn kết hợp kệ tủ, giường tích hợp ngăn kéo chứa đồ, giường liền bàn học…
Ngôi nhà hoàn thành vào tháng 8/2025, sau gần 2 tháng thi công, với chi phí khoảng 500 triệu đồng.
“Trước khi cải tạo căn hộ, gia đình tôi cũng đắn đo về việc chỉ có 1 nhà vệ sinh. Nhưng thực tế sử dụng cũng không đến mức quá khó chịu, vì giờ giấc sinh hoạt của các thành viên khác nhau.
Sau 2 tháng sinh hoạt tại căn hộ cải tạo, gia đình chị Lam cảm thấy hài lòng. Mỗi người đều có không gian riêng, sinh hoạt tiện lợi hơn. Chị Lam thì thích nhất góc bếp sáng sủa, ngăn nắp.
“Có thể sau này, khi các con lớn, gia đình sẽ cần một căn hộ rộng rãi hơn. Nhưng ở thời điểm hiện tại, quyết định cải tạo căn nhà cũ là phù hợp”, chị Lam nói.